Agencia Inmobiliaria
Finques Vallparadís desde sus inicios se dedica a la compra-venta y alquiler de viviendas, tanto de obra nueva como de segunda mano. Nos caracterizamos por nuestra profesionalidad y rigurosidad en las gestiones de compra, venta y alquiler de viviendas. Tenemos un amplio equipo de Administradores que le darán un trato personalizado y a su medida, ofreciéndole los servicios que pueda necesitar para la gestión de su inmueble.
Nuestros servicios en estos ámbitos se pueden resumir en:
Gestión de Compra-Venta
- Dirección y gestión comercial de promociones residenciales de obra nueva en venta y alquiler.
- Comercialización en venta y alquiler de inmuebles.
- Asesoramiento a propietarios:
- Valoraciones comerciales, estrategias de marketing y comercialización a medida.
- Presentación de clientes y selección de arrendatarios.
- Asistencia en la negociación, contratación y asesoría jurídica especializada.
- Asesoramiento a compradores:
- Búsqueda y localización de productos residenciales acordes con sus necesidades.
- Asistencia en la negociación, contratación y asesoría jurídica especializada.
- Servicio de venta a arrendatarios:
- Gestión de venta de la vivienda a su inquilino con la máxima rentabilidad para el propietario.
- Research:
- Análisis de la oferta y la demanda.
- Perspectivas y tendencies del sector.
- Estudio de los preus y rentabilidades.
Administración de Alquileres
- Análisis y revisión de ocupación del inmueble, rentas recibidas y gastos generados.
- Generación y cobro de recibos a arrendatarios.
- Revisión y actualitzación de rentas.
- Gestión de avales y garantías.
- Mantenimiento de fianzas.
- Fidelización del inquilino.
- Control de vencimiento de contratos.
- Gestión de renuncias y liquidación de fianzas.
- Revisión del inmueble.
- Seguimiento del estado de los cobros, control de morosos y gestión de los impagos.
- Mantenimiento preventivo y corrector del inmueble.
- Gestión de incidencias.
- Elaboración y seguimiento de presupuestos anuales.
- Liquidaciones mensuales a la propiedad.
- Recepción de actas de la comunidad.
- Pago de cuotas y derramas.
- Gestión comercial.
- Gestión fiscal y jurídica.