Agència Immobiliària
Finques Vallparadís des del seus inicis es dedica a la compra-venda i lloguer d'habitatges, tant d'obra nova com de segona mà. Ens caracteritzem per la nostra professionalitat i rigurositat en les gestions de compra, venda i lloguer d'habitatges. Tenim un ampli equip d'Administradors que li donaran un tracte personalitzat i a la seva mida, oferint-li els serveis que pugui necessitar per a la gestió del seu immoble.
Els nostres serveis en aquests àmbits es poden resumir en:
Gestió de Compra-Venda
- Direcció i gestió comercial de promocions residencials d'obra nova en venda i lloguer.
- Comercialització en venda i lloguer d'immobles.
- Assessorament a propietaris:
- Valoracions comercials, estratègies de màrqueting i comercialització a mida.
- Presentació de clients i selecció d'arrendataris.
- Asistència en la negociació, contractació i assessoria jurídica especialitzada.
- Assessorament a demandants:
- Recerca i localització de productes residencials d'acord amb les seves necessitats.
- Assistència en la negociació, contractació i assessoria jurídica especialitzada.
- Servei de venda a arrendataris:
- Gestió de venda de l'habitatge al seu inquilí amb la màxima rendibilitat per al propietari.
- Research:
- Anàlisi de l'oferta i la demanda.
- Perspectives i tendències del sector.
- Estudi dels preus i rendibilitats.
Administració de Lloguers
- Anàlisi i revisió d'ocupació de l'immoble, rendes rebudes i despeses generades.
- Generació i cobrament de rebuts a arrendataris.
- Revisió i actualització de rendes.
- Gestió d'avals i garanties.
- Manteniment de fiances.
- Fidelització de l'inquilí.
- Control de venciment de contractes.
- Gestió de renúncies i liquidació de fiances.
- Repàs de l'immoble.
- Seguiment de l'estat dels cobraments, control de morosos i gestió dels impagaments.
- Manteniment preventiu i corrector de l'immoble.
- Gestió d'incidencies.
- Elaboració i seguiment de pressupostos anuals.
- Liquidacions mensuals a la propietat.
- Recepció d'actes de la comunitat.
- Pagament de quotes i derrames.
- Gestió comercial.
- Gestió fiscal i jurídica.